Tường bị ẩm, bong tróc: nên ốp tấm nhựa, dán giấy hay sơn lại?

Tường ố vàng, sơn phồng, mảng vữa bong ra từng lớp: đây là cảnh rất quen ở nhà phố, nhất là nhà xây sát vách hoặc tường giáp nhà vệ sinh. Nhiều gia đình sơn lại, vài tháng sau tường lại loang như cũ. Lý do là lớp hoàn thiện chỉ che bề mặt, còn nguồn ẩm vẫn còn đó.

Bước 1: Tìm nguồn ẩm trước

Trước khi bàn chuyện ốp hay dán, cần biết nước từ đâu tới:

Thấm từ bên ngoài: tường giáp nhà bên, tường hướng mưa, mái hoặc sân thượng thấm xuống.
Thấm từ đường ống: ống cấp thoát nước âm tường bị rò, thường thấy ở tường giáp nhà tắm, bếp.
Hơi ẩm từ nền: chân tường ẩm lên khoảng vài tấc, hay gặp ở nhà tầng trệt thấp.
Đọng hơi nước: phòng kín, ít thông gió, máy lạnh chạy nhiều.

Nếu nguồn ẩm là rò ống hoặc thấm từ ngoài, cần xử lý chống thấm hoặc sửa ống trước. Không vật liệu ốp nào thay được việc này. Ốp lên một bức tường còn thấm chỉ là giấu vấn đề vào phía sau.

Bước 2: Chọn lớp hoàn thiện theo mức độ ẩm

Sơn lại

Phù hợp khi tường chỉ ẩm nhẹ, đã xử lý xong nguyên nhân và Anh/Chị muốn chi phí thấp nhất. Cần cạo bỏ lớp sơn hỏng, để tường khô, dùng sơn lót chống kiềm trước khi sơn phủ.

Giấy dán tường

Giấy dán tường đẹp và nhiều mẫu, nhưng cần tường khô và phẳng. Với tường từng bị ẩm, giấy dễ bong mép hoặc nổi mốc nếu ẩm quay lại. Tân Hoàng Gia chỉ khuyên dán giấy khi tường đã khô hẳn và nguồn ẩm đã được xử lý.

Tấm ốp tường nhựa

Với tường hay ẩm hoặc khu vực dễ dính nước, tấm ốp nhựa là lựa chọn an tâm hơn:

Tấm ốp than tre: tấm lớn, bề mặt vân gỗ, vân đá hoặc bóng gương, ốp liền mạch, hợp vách tivi, phòng khách, sảnh.
Lam sóng: tạo khối nổi, hợp vách trang trí, quầy lễ tân, đầu giường.
Tấm PVC: nhẹ, chi phí hợp lý, hợp ốp diện tích lớn như hành lang, phòng họp.

Các dòng này không bị nước làm mủn như vữa hay giấy, lau chùi dễ, và che được bề mặt tường cũ không đẹp.

Trước và sau khi thi công ốp tường, ốp trần tại nhà phố Quận 7

Bước 3: Đừng quên khoảng thoáng phía sau

Khi ốp tấm lên tường từng bị ẩm, thợ cần đánh giá xem nên dán trực tiếp hay làm khung xương để chừa khoảng thoáng. Cách làm phụ thuộc vào hiện trạng tường, nên đây là phần Tân Hoàng Gia luôn kiểm tra khi khảo sát.